Əyləncə parkı sənayesi iyirmi ildən çoxdur ki, sabit trafik və mənfəət artımı göstərir. Ancaq bütün əyləncə parkları uğurlu olmur. Yaxşı planlaşdırılmış bir əyləncə parkı davamlı qazanc və böyük qazanc əldə edə bilsə də, pis planlaşdırılan tema parkı pul itkisinə səbəb ola bilər. Mövzu parkınızın müvəffəqiyyətli olmasını təmin etmək üçün həm ziyarətçilər, həm də investorlar üçün diqqətlə planlaşdırmalısınız, dizayn və tikintiyə nəzarət etmək üçün təcrübəli bir komanda toplamalı və tema parkının düzgün açılmasını təmin etmək üçün heyəti diqqətlə öyrətməlisiniz.
Addım
3 -cü hissə 1: əyləncə parklarının planlaşdırılması və kapitalın cəlb edilməsi
Addım 1. Açmaq istədiyiniz əyləncə parkının növünü seçin
Bölgənizdəki bazarın və rəqabətin ölçüsünü təyin etmək üçün bazar araşdırması aparmalısınız. Bölgədə kifayət qədər uğurlu bir tema parkı varsa, tema parkınız gəzintilər və ya mövzular baxımından fərqli bir təcrübə təqdim edərsə bazara girmək asan olacaq. İki əsas əyləncə parkı, su parkları və roller sahil gəmiləri və digər gəzintilər olan adrenalinlə dolu əyləncə parklarıdır. Tema parkı mövzusunun yeddi əsas növü var, baxmayaraq ki, bir çox tema parkı onlardan bir neçəsini birləşdirir:
- Macəra - Adrenalin, sirr və hərəkətlərlə dolu gəzintilər.
- Futurizm - Kəşf, kəşfiyyat, elm, robot texnikası, elmi fantastika.
- Beynəlxalq - Dünya hissi, milli temalı bir sahə.
- Təbiət - Heyvanlar, bağlar, təbii möcüzələr.
- Fantaziya - Cizgi film personajları, sehr, mif və əfsanələr.
- Tarix və Mədəniyyət - Tarixi bir mühit, keçmişin mövzuları olan bir sahə.
- Filmlər - Filmlərə, aksiyalara, pərdə arxasına əsaslanan gəzintilər.
Addım 2. Bir franchise qurmaq və ya yeni bir mövzu parkına başlamaq arasında qərar verin
Öz tema parkınızı açmaq sizə təklif olunan cazibədar yerləri və tema parkının tərzini daha çox idarə edəcək, eyni zamanda daha böyük risklərlə də gəlir. Bir franchise qurmaq daha çox dəstək verəcək və sübut edilmiş bir marka kapital toplamağa kömək edəcək. Yeni iş sahibi olanlar üçün bu daha təhlükəsiz bir seçimdir.
Addım 3. Texniki -iqtisadi əsaslandırma aparmaq üçün təcrübəli bir komanda işə götürün
Əyləncə parkına başlamaq çoxlu sərmayə tələb edir və mövzu parkınız üçün bazar yoxdursa, vaxt və səy sərf etməyin mənası yoxdur. Texniki -iqtisadi əsaslandırmada potensial yerlər, tema parkı konsepsiyaları, yerli və turizm bazarları, habelə sənaye tendensiyaları və xərcləri, gəlirləri və ilk ildə gözlənilən ziyarətçilərin sayını təxmin etmək üçün yerli rəqabət nəzərə alınacaq. Bu son rəqəm çox əhəmiyyətlidir, çünki gözlənilən ilk il ziyarətçilərinin sayı onları yerləşdirə biləcək bir park tikmək üçün xərclənməli olan pulun miqdarını təyin edəcək. Təxminlər çox aşağı olarsa, bağçanız çox olacaq. Hesab çox yüksəkdirsə, inkişaf xərclərini ödəyə bilməməsi səbəbindən parkınız uğursuz olacaq.
Addım 4. Bir iş planı yaradın
İnvestorları cəlb etmək üçün texniki -iqtisadi əsaslandırmanın təhlilinin nəticələrinə əsaslanaraq strateji bir plan hazırlamalısınız. Bir iş planının necə yazılacağına dair daha çox məlumatı burada tapa bilərsiniz, lakin ümumiyyətlə bunları daxil etməlisiniz:
- İş anlayışı: nə cür bir bağ yaradacaqsınız, güclü və zəif tərəfləriniz, uzunmüddətli hədəfləriniz, mənfəət və ya zərərin xaricində əldə etdiyiniz göstəricilər, uğur və ya uğursuz olduğunuzu sizə xəbər verəcəkdir.
- Bazar araşdırması: əyləncə parkı sənayesinin təbiəti, bazarın ölçüsü və qazanc əldə etmək üçün nə qədər əldə etməli olduğunuz, müştəriləriniz kimlər, yerli rəqibləriniz, parkı necə reklam edəcəksiniz.
- Marketinq planı: müştərilərinizlə necə ünsiyyət quracağınız və müştəri bazanızı necə artıracağınız.
- Əməliyyat planı: daha böyük bir məqsədə çatmağınıza səbəb olacaq hər bir layihəni müəyyənləşdirin. Yeni başlayanlar üçün bu layihələr əlverişli bir yer tapmaq, hansı parkın tikiləcəyinə qərar vermək, bir memar işə götürmək və ya təcrübəli bir menecerin işə götürülməsi, lazım olan işçi sayının təyin edilməsi kimi bir parkın qurulması üçün addımlar ola bilər. və maaşları, reklam yerləşdirmə və işçi qəbulu.
- Maliyyə proqnozları: potensial investorun baxacağı ilk şeylər bunlardır: torpaq, tikinti və avadanlıq almaq kimi ilkin xərclər; əməliyyat xərclərinə işçilər, sığorta, qurğular və təchizat daxildir; marketinq xərcləri; bilet satışından, parklarda, oyunlarda, hədiyyə mağazalarında və digər mənbələrdə yemək və içki satışından gözlənilən gəlir. Layihənin xərcləri və gəlirləri ən azı ilk beş ildə.
- Bir əyləncə parkı üçün bir iş planının nümunəsini burada tapa bilərsiniz.
Addım 5. Mövzu parkınızı dizayn etmək üçün təcrübəli bir firma işə götürün
Potensial bir investora yaxınlaşmadan əvvəl, cazibədar yerləri nümayiş etdirən və rayonlaşdırma, təhlükəsizlik və trafik axını nəzərə alan parkınızın cəlbedici bir nümunəsinə sahib olmalısınız. Mövzu parkının dizaynı, rəsmdən tutmuş maşınqayırmanı başa düşməyə və nəqliyyat təhlükəsizliyini idarə etməyə qədər çoxlu xüsusi bacarıq tələb edir. Potensial investorları inandıra biləcək bir təqdimat etmək üçün əyləncə parklarını müvəffəqiyyətlə hazırlayan bir firma işə götürmək daha yaxşıdır.
Addım 6. İnvestorlar üçün yetkin bir meydan hazırlayın
Satış sahəniz potensial investorların diqqətini tez bir zamanda cəlb etmək, maliyyə bacarıqlarınızla onları heyran etmək və bundan necə pul qazanacaqlarını göstərmək məqsədi ilə hazırlanmalıdır. Daxil etdiyinizə əmin olun:
- Bir dəqiqəlik "Lift meydançası" (maraqlı meydança) - Bu sahə, həqiqətən, başınızı qaldırana qədər tətbiq olunmalıdır. Bu sahə, bazarda olan imkanları və onlardan necə istifadə etmək istədiyinizi izah edən və investorların daha çox şey öyrənmək istəyini izah edəcək bir hekayəni izah edir. Təsadüfən bir çox insanla - kokteyl partiyalarında, liftlərdə - tanış olduğunuzda və rəsmi meydançaya başlamaq üçün istifadə edəcəksiniz.
- Böyük PowerPoint təqdimatları - əsas olan onları qısa və sadə saxlamaqdır. Yaxşı bir təqdimat 15 dəqiqədən çox olmamalıdır, yəni iş planınızın məzmununu ümumiləşdirən 12-15 slayd deməkdir.
- Çıxış strategiyası - PowerPoint təqdimatınızda, dividend ödəməklə, yenidən kapitallaşdırmaqla (investorların pulunu əvəz etmək üçün kredit götürməklə), ictimaiyyətə və ya digər operatorlara satmaqla investisiyaların necə pul qazana biləcəyini müzakirə etdiyinizə əmin olun.
Addım 7. Mövzu parkınızı potensial investorlara təqdim edin
Əyləncə parkları bahadır. İlk ildə hər bir potensial ziyarətçi üçün ortalama inkişaf dəyəri 1,531,690 IDR -dir, yəni birinci ildə bir milyon ziyarətçi cəlb etmək istəyirsinizsə, təxminən 1,531,690,000 IDR sərmayə toplamalısınız. Banklara, müəssisə kapitalistlərinə və mələk investorlar (varlı şəxslər).
- İş planına və qaralamaya əlavə olaraq bir investor təklif məktubu yazmalısınız. Çox ağıllı şəkildə göndərin, ümumiyyətlə bir qədər investisiya çəkildikdən sonra.
- Əyləncə parklarını cəlb etmək çətin ola bilər. Şansınızı artırmaq üçün tema parklarına və ya əyləncə dünyasına artıq investisiya qoymuş insanlardan başlayın.
- Sərmayəçilər, əksəriyyəti heç vaxt oxunmayan yüzlərlə təklif edilməyən təkliflər alırlar. Ən yaxşı şansınız potensial investorlara özünüzü tövsiyə edə biləcək bir əlaqə istifadə etməkdir.
3 -cü hissə 2: əyləncə parkınızı qurun
Addım 1. Komandanızı qurun
Layihəni başa çatdırmaq üçün bir neçə memara, landşaft mütəxəssislərinə, mövzu parkı gəzintiləri qurmaq təcrübəsi olan inşaat firmalarına və təcrübəli layihə rəhbərlərinə ehtiyacınız olacaq. Binanın bütün aspektlərini izləyəcək ixtisaslaşmış şirkətlər var və ya bu vəzifəni üzərinə götürüb öz podratçınızı seçə bilərsiniz.
Addım 2. Bir yer seçin
İnvestorlara yaxınlaşmadan əvvəl iki -üç potensial yeri təsdiqləməlisiniz. Mövcudluğuna, qiymətinə və texniki -iqtisadi əsaslandırmanızın digər açıqlanmayan amillərinə əsaslanaraq bir yer seçmək vaxtıdır:
- Yerli və turistlər üçün asan giriş.
- İqlim.
- Ətraf mühit və iş.
- Genişlənmə potensialı.
- Təklif olunan sahə və ətraf ərazi üçün yerləşdirmə qaydaları.
Addım 3. Mövzu parkının dizaynını tamamlayın
İnvestorları cəlb etmək üçün istifadə olunan sxematik dizaynlar, indi bütün gəzintilər və turistik yerlər üçün mühəndislik işləri də daxil olmaqla ətraflı şəkildə izah edilməlidir. Açıq şəkildə tikiləcək parkın hər tərəfini sənədləşdirin.
Addım 4. Lazımi icazə və lisenziyalar alın
Tikintiyə başlamaq üçün bir iş lisenziyasına və yerli tikinti icazəsinə ehtiyacınız olacaq. Bundan əlavə, mövzu parkının açılmasından əvvəl tələb olunan digər lisenziyalar və riayət etməli olduğunuz qaydalar var:
- Alkoqol/yemək vermək üçün yerli və/və ya dövlət lisenziyasına, ümumi əyləncə lisenziyasına, əyləncə parkına lisenziyaya və s.
- Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada və South Dakota istisna olmaqla ABŞ -ın bütün əyalətlərində tema parkları ilə bağlı qaydalar var, buna görə də mövzu parkınızın hər bölgənin qaydalarına uyğun olduğundan əmin olmalısınız.
- Mövzu parkınızın ASTM International F-24 Əyləncə Gəzinti və Cihazlar Komitəsi standartlarına uyğun olduğundan da əmin olmalısınız.
Addım 5. Layihənizin elementlərini hərraca çıxarın və tamamlanma cədvəlini müəyyənləşdirin
Siz və ya inkişafı izləmək üçün işə götürdüyünüz şirkət, xərcləri mümkün qədər azaltmaq üçün quruluşun müxtəlif aspektlərini rəqabətlə auksiona qoymalıdır. Bir inşaatçı seçdikdən sonra bir müqavilə və tamamlanma cədvəli barədə danışıqlar aparın. Erkən ziyarətçilərin sayını artırmaq üçün parkı yazın əvvəlində açmağı planlaşdırın.
Addım 6. Əyləncə parkınızı qurun
Xəyallarınızın gerçəkləşməyə başladığı yer budur. İşə götürdüyünüz inşaatçılar binaları, gəzintiləri və nümayiş saytlarını tikəcək, sonra gəzinti sistemlərini quraşdıracaq və komponentləri göstərəcəklər. Bütün attraksionların düzgün işlədikləri yoxlanılacaq.
3 -cü hissə 3: Əyləncə Parkınızı Açın
Addım 1. Sığorta alın
Mövzu parkları üçün əmlak və məsuliyyət sığortası təklif edən müxtəlif firmalar var. Ən aşağı qiymətə ən yaxşı əhatə dairəsini əldə etmək üçün bağınızı hərrac edin.
Addım 2. Əyləncə parkının reklamına kömək etmək üçün bir marketinq firması seçin
Tikinti başa çatmamış belə, reklam lövhələri və hədəf televiziya, radio, qəzet və onlayn reklam vasitəsi ilə yeni əyləncə parkınızı reklam etməyə başlamağınıza kömək edəcək bir firma işə götürməlisiniz. Erkən ziyarətləri artırmaq və daha çox ağızdan söz açmaq üçün endirimli açılış günü və birinci il biletləri təklif etməyi də düşünün.
Addım 3. Parkı idarə etmək üçün işçiləri işə götürün və öyrədin
İşçilərin sayını, vəzifələrini və maaşlarını təyin etdikdən sonra, layihə menecerlərindən biri əyləncə parkının işçilərinin sayına görə məsuliyyət daşımalıdır. Mövzu parkı bitmək üzrə olduqda, gəzintilər, yemək və içki yerləri, bilet satışı, oyunlar və s. Parkdakı şouların və ya əyləncə xüsusiyyətlərinin sınaqları da başlamalıdır.
Addım 4. Kiçik bir açılışla başlayın
Rəsmi açılmadan əvvəl ictimaiyyət nümayəndələrini tema parkını sınamağa dəvət edin. Bu, işçilərinizə həqiqi ziyarətçilərlə məşq etmək imkanı verəcək və əməliyyat çatışmazlıqlarını düzəltməyə imkan verəcəkdir. Tema parkınızın işini mükəmməlləşdirmək üçün bir həftə və ya daha çox bir sınaq günü planlaşdırmanız lazım ola bilər.
Addım 5. Əyləncə parkınızı açın
Bütün zəhmətinizdən sonra əyləncə parkı nəhayət açıldı! Mətbuatı, hökumət rəsmilərini, məşhurları, əhəmiyyətli investorları və dostlarını rəsmi lent kəsmə tədbirlərinə dəvət edin. Bu günü qeyd etmək üçün xüsusi tədbirlər planlaşdırdığınızdan əmin olun. İlk dəfə ziyarət edənlərin mövzu parkını dostlarına tanıtdıracaqları təəssüratını yaşamalarını istəyəcəksiniz.
